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土城買房㊝ | 電梯大樓 2025-05-14 42 出售🏠土城學府路｜學府之森二房二衛溫馨宅｜全新完工｜明火廚房＋光線灑滿整個家│☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片，給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐：https://page.line.me/0933-739959 🎈地址：新北市土城區學府路一段 🎈類型：電梯大樓 🎈總價：1850 萬 🎈坪數： 26.74 坪 🎈格局：二房│二廳│二衛 🎈屋齡：0.6 年 🎈樓層：02 樓｜04 樓 🏡 想要一間出入便利、採光明亮、生活機能完善的家嗎？【學府之森】這間全新二房二衛，就是為喜歡實住感的你準備的理想居所。位於土城學府路一段靜巷內，社區剛完工，全新交屋，簡單裝潢即可入住。二樓位置剛剛好，免去仰賴電梯的煩惱，也比一樓多了更多隱私感，是長輩、自住小家庭首選。 🌞 採光好、空氣流通，一進門就有自然光灑落。鄰側為鐵皮工廠與農地，無高樓遮蔽、棟距開闊，讓屋內保持明亮、通風佳。早晨陽光灑進屋內，午後也能擁有穩定光源，是市區中少見的開放感住宅。 🍳 喜歡下廚的你，會愛上這個獨立式廚房＋明火設計的空間。料理自由不設限，每一道家常菜都能在這裡輕鬆實現。 🚶&zwj;♂️ 社區周邊生活機能也非常到
土城買房㊝ | 電梯大樓 2025-05-14 33 出售🏠土城學府路｜學府之森｜二房二衛稀有一樓｜全新交屋｜明火廚房＋平台採光佳│☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片，給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐：https://page.line.me/0933-739959 🎈地址：新北市土城區學府路一段 🎈類型：電梯大樓 🎈總價：1868 萬 🎈坪數： 25.27 坪 🎈格局：二房│二廳│二衛 🎈屋齡：0.6 年 🎈樓層：01 樓｜04 樓 🏡 一個適合開始生活的地方，就從學府之森開始。位於土城學府路一段巷內，【學府之森】全新完工、稀有一樓戶型，等著有緣人來遇見它。這是一間充滿陽光、空氣流通、動線舒適的家，客廳~臥室~廚房採光通透，讓生活每天都感受到自然的美好。 🍳 喜歡下廚的你，一定會愛上這間配有明火設計＋獨立廚房的空間，煎炒煮炸不設限，家的味道，從廚房開始。 🌿 後平台沒有鐵窗遮擋，採光極佳，還能依照喜好打造專屬小花園、寵物友善、或是午後一杯咖啡的陽台時光。 🚶&zwj;♂️ 日常生活也很方便～步行就到捷運海山站，全聯、寶雅、餐飲店林立，學區完整，是小家庭、首購族、銀髮族都會喜歡的理想選擇。 —
▌租屋目錄 ▶房東專區 | ◆屋主專區｜不想煩事又想穩穩出租？我幫你處理！ 2025-05-10 57 房子要出租，自己處理太麻煩？讓忠政幫您打理一切！ ❓房子想租但不想自己處理？覺得接電話好煩！還要帶看！ 📍 交給李忠政｜代租代管 × 政府證照考試合格 × 專人管理 🏠 屋主三大好處｜讓我幫你房子出租更輕鬆！房子要出租，不想自己處理瑣事？交給我李忠政，你只要收租確認租金，其他的事我來！ 1️⃣ 房子有東西壞掉？我幫你處理，還能申請補助！ 🛠️ 報修、叫師傅、估價你最怕？我來幫你聯繫處理，還能協助申請政府補助修繕費，每年最多1萬塊讓你省下來！ 2️⃣ 房客我來幫你把關，不用再擔心租錯人！ 👀 擔心遇到奧客？房客會不會亂搞？我會親自洽談+管理，幫你挑選穩定又可靠的租客，有政府審核機制，租客品質更安心！ 3️⃣ 租金免稅，地方稅減免(房屋稅地價稅)，報稅還能協助，讓你出租不被課爆！ 💰 每月1萬5以下的租金可免稅，房屋稅、地價稅也有優惠！報稅流程我也會教你怎麼做，合法又省稅，輕鬆當包租公！ 📌 你掌握房子的主導權 📌 我幫你處理麻煩、管理房客、申請補助 📞
▌租屋目錄 ▶租客專區 | ◆ 精選【出租】好宅清單 2025-05-10 94 出租🏠土城莊園街│世界花園│全新兩房車位✨社會住宅代租免服務費✨海山站走路500公尺☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#土城社宅李忠政#租房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片，給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐：https://page.line.me/0933-739959 🎈地址：新北市土城區莊園街 🎈類型：電梯大樓 🎈租金：26000 元(含管理費1300元) 車位另租：B5 車位 2000元 🎈建物坪數：19.59 坪(含公設) 🎈格局：二房│二廳│一衛 🎈屋齡：0.6 年 🎈樓層：06 樓｜24 樓 🔥🔥【租屋免服務費！政府補貼你來拿！】🔥🔥 👔 李忠政｜土城社宅出租達人｜店面・廠辦・一般住宅全都找我搞定！ 🏠 這間最划算的原因👇 ✅ 可申請300億中央租金補貼 ✅ 免仲介服務費（有符合社宅資格者適用） ✅ 可報稅・可入戶籍・可申請租屋補貼 ✅ 寵物(貓咪)友善（需乾淨、不可擾鄰） 🈲 禁止室內吸菸｜🈲 禁止非法行為｜🈲 禁設神桌、祖先牌位 💰【租金說明】 💸 每月總租金：26,000元整 🔹 含房屋租金：24,700元 🔹 含管理費：1,300元 🔹可另租車位：2000元(地下B5) 💖💖
▌租屋目錄 ▶租客專區 | ◆ 社會住宅懶人包｜如何申請＆資格一覽 2025-05-10 62 社會住宅懶人包｜如何申請＆資格一覽社會住宅懶人包｜如何申請＆資格一覽政府補助、合法節稅、設備完善的安心租屋選擇！符合條件就能輕鬆入住！ 🏠 什麼是社會住宅？社會住宅是政府協助推動的租屋政策 🧩，讓符合條件的民眾以較低租金 💰 住進設備良好的住宅 🛋️，還享有專人管理 🛠️ 與租金補助 💸。 📋 我可以申請嗎？申請資格一次看懂！ ✅ 申請資格條件申請人需為中華民國國民，年滿18歲以上，並符合下列家庭條件： 1️⃣ 申請人、配偶（含分戶）、戶籍內直系親屬皆需符合以下限制： 🔸 家庭人均月收入不得超過 49,200 元 (新北市) 　🔸 無自有住宅（以北北基桃地區為限）　🔸 未承租社宅/公宅、且未同時領取其他住宅補貼　🔸 全台地區不動產總價值不得超過 630 萬元　🔸 存款總額不得超過 440 萬元 📌 **備註：**資格條件會隨年度公告略有變動，實際依新北市或內政部最新公告為準。 📎 不確定自己符不符合資格？ 👉 點擊下方連結，使用政府提供的試算工具，即可快速評估申請條件：
【運校重劃區】建案 | 【運校重劃區】最新進度 2025-05-10 58 最新114年05月🏠運校重劃區建案總覽｜新濠岳・合康雙匯・東騰機構・力璞紘・和耀美居・和耀美家・德友植仁・天好運・新潤花路☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片，給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐：https://page.line.me/0933-739959 🚇 雙捷運匯聚，交通快又穩！ ✔️ 鄰近【板南線頂埔站】，出門就上捷運 ✔️ 加上【未來捷運三鶯線】，雙線交織生活圈 ✔️ 國道三號＋台65線雙快道，開車通勤也輕鬆 🏢 科技園區進駐，就業與增值雙贏！ ✔️ 緊鄰頂埔科技園區，匯聚高端人才 ✔️ 各大科技廠持續進駐，帶來人口紅利 ✔️ 房價穩步推進，投資自住兩相宜 📚 明星學區，孩子就學無後顧之憂！ ✔️ 鄰近頂埔國小、土城國中，學區名列前茅 ✔️ 教育資源齊全，步行上學超方便 🌳 低密度綠意規劃，打造宜居生活圈！ ✔️ 鄰近多座公園綠地，運動散步好去處 ✔️ 社區綠化與人行道完善，生活步調舒適愜意 🎯 搶佔核心區域，就是現在！運校重劃區正值發展黃金期，無論是首次購屋、置產規劃、還是長線投資，都是理性與感性的完美平衡點！ 📞 立即來電諮詢：0933-739-959 忠政 📌 訂閱頻道，掌握土城最前線房市情報！ #土城運校重劃區 #房地產
【土城重劃區】建案 | 台信樂晴市【樂多】 2025-05-09 120 🔥限時降價🔥出售🏠土城青雲路│台信樂多三房車位│全新裝潢免等待│全新交屋立即入住│土城重劃區南側台信樂多│☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片，給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐：https://page.line.me/0933-739959 🎈地址：新北市土城區青雲路 🎈類型：電梯大樓 🎈總價：1968 萬 1868萬 🎈坪數：43.8 坪 🎈格局：三房│二廳│一衛+坡平車位 🎈屋齡：01 年 🎈樓層：07 樓｜12 樓台信樂多 — 土城青雲路全新住宅，幸福成家的理想首選 🏡✨ 【台信樂多】位於土城青雲路，是一處嶄新落成的建案，全新交屋，為您帶來便利與舒適兼具的理想生活！💎 建案地上 12 層、地下 4 層，全案共規劃 88 戶，全社區 95 個車位 🚗，停車空間充裕，無憂無慮。一層四戶、兩部電梯的規劃，更讓生活動線流暢，盡享便利。 ✨五大亮點，讓您愛上這裡！拎包入住，輕鬆生活無煩惱！🎒 全新裝潢，直接入住，省時省力，免去裝潢等待！每一處設計都經過用心規劃，讓您輕鬆展開新生活。寬敞臥室，溫馨客餐廳✨ 三間臥室空間舒適，滿足全家需求；客餐廳簡潔高雅，與家人共享每一刻美好時光。🛋️🍴
【土城重劃區】建案 | 紅布朗花園 2025-05-04 63 最新114年05月🏠紅布朗花園✨114年05月最新進度公開✨│茂德系列新案紅布朗花園｜茂德建設☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片，給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐：https://page.line.me/0933-739959 ✨🏠【紅布朗花園】茂德系列🏠✨ 位於土城重劃區的「紅布朗花園」，最新進度地上11層樓！這個全新的社區建案提供優質居住環境，從未來的生活機能、交通便利性到精緻的建築設計，都是不可錯過的亮點。讓我們來看看這個令人期待的居住選擇！ 🌟 亮點介紹： 🔸 建案規模：基地面積高達 1334.7坪，規劃 15層樓高的大樓及 6層地下停車場，提供 395個車位，包括電動車充電樁的預留設置，滿足現代需求。 🔸 戶數與設計：全案共分成三棟高樓（A.B.C棟）與兩棟透天厝（D.E棟）。A棟標準層設有 10戶，B、C棟各 8戶，皆配備兩部電梯，保證住戶的出入便利與隱私。 🔸 生活機能：一樓提供五戶店面。未來社區周圍的機能將越來越完善，鄰近的土城市區與清水商圈、家樂福等購物中心，方便採買，生活無憂！ 🔸 公設齊全，低管理費：讓您享受高品質生活的同時，也不用為高額的公設負擔費用煩惱，貼心設計，讓日常居住更舒適。
【土城重劃區】建案 | 金城舞5【世界花園】 2025-05-04 61 出售🏠土城莊園街│世界花園│後棟🌿 獨立廚房三房車位｜新婚首選負擔的起｜土城輕奢生活｜全新成屋稀有釋出│☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片，給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐：https://page.line.me/0933-739959 🎈地址：新北市土城區莊園街 🎈類型：電梯大樓 🎈總價：1698萬 🎈坪數： 27.54 坪 🎈格局： 3 房│2 廳│1 衛+坡平車位 🎈屋齡：0.6 年 🎈樓層：06 樓｜24 樓 🏡✨ 土城重劃區重大建設啟動，未來增值潛力無限！✨🏡 🚗 北土城交流道即將完工，交通優勢再升級！北土城交流道工程持續進行中，未來完工後將快速串聯北二高，開車直達台北、新竹等地，省時高效，通勤族福音！ 🏢 統一集團商業中心進駐，打造繁華新生活！統一集團進駐土城重劃區，鋼構結構體已完成，未來將引領周邊商業機能大升級，購物、餐飲、休閒一次到位，生活便利再進化！ 🌸 紫藤花廊道，浪漫綻放！紫藤花海浪漫盛開，成為城市中最美秘境。情侶約會、家庭散步，在花香圍繞中，感受生活的詩意與美好。 🏙️ 世界花園最新進度報告｜幸福生活，即將啟程！ ✨ 社區目前最新進度： ✅ 已正式開始陸續交屋，看屋熱烈進行中！
【土城重劃區】建案 | 馥華之丘【光茵】【四季】 2025-05-04 175 最新114年05月🏠馥華之丘│114年五月施工進度│馥華之丘【光茵】【四季】│家泰嘉潤in金城│北土城交流道│☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片，給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐：https://page.line.me/0933-739959 🎈地址：新北市土城區【光茵】 🎈類型：電梯大樓 🎈總價：3538 萬 🎈坪數： 59.97 坪 🎈格局：四房│二廳│二衛+【2個坡平車位】 🎈屋齡：預售 🎈樓層：04 樓｜25 樓一一一一一一一一一一一一 🎈地址：新北市土城區【光茵】 🎈類型：電梯大樓 🎈總價：3480 萬 🎈坪數： 47.63 坪 🎈格局：三房│二廳│二衛+ 坡平車位 🎈屋齡：預售 🎈樓層：20 樓｜25 樓 🏡【馥華之丘｜光茵 & 四季】 🌳土城重劃區南側‧約5千坪森活綠意基地！如果你正在找尋一個兼具未來發展潛力與舒適居住品質的家，那你絕不能錯過這座誕生於「土城暫緩重劃區南側正核心」的綠意社區——【馥華之丘】。🌿 — ✨ 亮點一：自然共居 × 超大基地規劃基地合計近5,000坪，緊鄰
【土城重劃區】建案 | 金城舞5【世界花園】 2025-05-04 44 【賀成交，已售出】🏠土城莊園街│世界花園｜世界花園19坪兩房｜無車位負擔低輕鬆成家｜土城重劃區首選｜生活機能滿分│☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片，給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐：https://page.line.me/0933-739959 🏡✨ 土城重劃區重大建設，未來增值潛力無限！ ✨🏡 🚗 北土城交流道即將完工，串聯北二高，讓通勤更順暢！隨著北土城交流道工程推進，未來完工後將大幅提升交通便利性，讓開車族更快連結北二高，直達台北、新竹等各地，省時又高效！ 🏢 統一集團商業中心進駐，商業發展再升級！鋼構結構體已經完成，未來統一集團將在土城重劃區打造全新商業中心，提升整體生活機能！周邊的購物、餐飲、休閒娛樂將更加豐富，讓土城成為宜居又便利的現代化城區！ 🌸 紫藤花廊道，城市中的浪漫秘境！在這片紫藤花海下漫步，淡淡的花香環繞四周，讓人彷彿置身於夢幻仙境。這裡不僅是居民的休憩場所，更是情侶、家庭散步的最佳選擇，住在這裡，生活多了一份詩意與美好！ 🎊 讓我們一起攜手迎接更美好的未來！願大家事業興旺、財源滾滾、幸福美滿！ 💰🎉 🏙️ 世界花園最新進度報告，幸福即將啟程！ ✨ 最新施工進度： ✅ 社區人行道已完工，漫步樹海更加愜意！ ✅ 中庭
【土城重劃區】建案 | 金城舞5【世界花園】 2025-05-04 37 【賀成交，已售出】🏠土城莊園街│世界花園│世界花園後棟🌿 中庭首排二房車位｜邊間雙面採光｜土城輕奢生活｜全新成屋稀有釋出☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片，給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐：https://page.line.me/0933-739959 🏡✨ 土城重劃區重大建設啟動，未來增值潛力無限！✨🏡 🚗 北土城交流道即將完工，交通優勢再升級！北土城交流道工程持續進行中，未來完工後將快速串聯北二高，開車直達台北、新竹等地，省時高效，通勤族福音！ 🏢 統一集團商業中心進駐，打造繁華新生活！統一集團進駐土城重劃區，鋼構結構體已完成，未來將引領周邊商業機能大升級，購物、餐飲、休閒一次到位，生活便利再進化！ 🌸 紫藤花廊道，浪漫綻放！紫藤花海浪漫盛開，成為城市中最美秘境。情侶約會、家庭散步，在花香圍繞中，感受生活的詩意與美好。 🏙️ 世界花園最新進度報告｜幸福生活，即將啟程！ ✨ 社區目前最新進度： ✅ 已正式開始陸續交屋，看屋熱烈進行中！ ✅ 社區人行道全面完工，漫步樹海更愜意舒適！ ✅ 中庭花園造景完成度達99%，綠意盎然，生活品質升級！ 🌟 好房不等人，現在正是卡位未來增值熱區的最佳時機！對土城重劃區的未來發展、房市趨勢或【世界

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