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土城買房㊝ | 電梯大樓 2025-09-25 44 出售🏠土城中央路│合豐帝國二室📌 0933-739959⭐李忠政大家房屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐：https://page.line.me/0933-739959 🎈地址：土城區中央路二段 🎈類型：電梯大樓 🎈坪數：21.16 坪 🎈格局：依現況 🎈屋齡：30.3 年 🎈樓層：11 樓｜16 樓 🎈車位：無 📌 詳細資訊及照片 & 售價： 👉 https://www.great-home.com.tw/view/index2.asp?sn=TB11087&vn=21675856 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 💐歡迎房地產委託銷售💐 ⭕想看更多忠政拍攝影音物件，請點以下網址 https://www.youtube.com/channel/UCvklIT28amgu9Hz_i3zrcIA ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 如果您喜歡我的影片，請幫我按「訂閱」+「讚」+「🔔」 🔍Youtube與FaceBook搜尋：李忠政大家房屋 ☎┋賞屋專線⭐：0933-739-959 ☑┋電話+LINE⭐：0933739959 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⭕如果您有房要賣，請
【土城重劃區】建案 | 金城舞2【都心花園】 2025-09-25 68 【已出售】🏠土城學士路・金城舞2・面公園景觀戶+車位・邊間高樓層採光棒☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片，給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐：https://page.line.me/0933-739959 🏡 土城重劃區全新物件上架！入主【金城舞2都心花園】社區！ 🌟 位於新北市土城區學士路，正土城重劃區內，這個優質物件提供便利的生活機能和舒適的居住環境。社區樓下即有全家便利商店，未來旁邊更將引入統一集團的商場，購物生活一應俱全，讓您無需走遠即可享受便利的都會生活！🛒✨ 社區為「金城舞2 都心花園」，有開放式中庭花園，散步輕鬆樂活，住戶可以享受安靜的生活氛圍，卻不失便利。D.E棟設計為一層14戶的配置，搭配三部電梯，進出輕鬆方便，無論是自用或收租都非常合適。物件特色 🏢 本戶為全新裝潢的一般事務所，位於邊間，擁有雙面採光，讓室內空間明亮通風。玄關設計使內外空間自然區隔，營造舒適私密的室內環境。室內乾淨屋況，您可以直接自用，無需額外整理。這物件不僅適合自用置產，也非常適合用為出租投資，創造穩定的租金收入💼。居住環境 📍 旁邊正在興建中的【有富富玉】建案，將是這裡的未來發展潛力無限。從現
土城買房㊝ | 電梯大樓 2025-09-22 77 出售🏠土城學府路．學府之森✨三房車位✨全新完工・千坪大基地・近廣福國小・生活機能好☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片，給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐：https://page.line.me/0933-739959 🎈地址：新北市土城區學府路一段 🎈類型：電梯大樓 🎈總價：3150 萬 🎈坪數： 43.54 坪 🎈格局：三房│二廳│二衛 +坡平車位 🎈屋齡：0.6年 🎈樓層：05 樓｜19 樓 ✨【學府之森｜全新交屋・土城學府廣福區域純住家社區】✨ 位於土城學府商圈核心位置的「學府之森」，經數年的規劃與施工，已經全新完工。社區以大基地規劃，搭配綠意盎然的中庭設計，讓住戶在都市生活中也能擁有舒適的居住氛圍。這是一個純住家社區，環境單純，沒有商辦與複雜的混合機能，適合想要安靜生活、注重居住品質的家庭。 🏠 空間規劃社區提供多種坪數選擇，規劃二房、三房到三加一房的靈活格局，滿足不同家庭成員的需求。本戶為邊間戶型擁有雙面採光，室內動線方正，讓每個角落都能享受陽光與通風。 🚗 停車便利全區皆以平面車位為主，讓住戶不用擔心機械式停車的困擾，日常生活更為便利。 🌿 公設齊全社區公設多元，
【土城重劃區】建案 | 金城舞5【世界花園】 2025-09-22 77 【已出租】🏠土城莊園街・世界花園・18坪全新裝潢二房・坡平車位・土城重劃區首購首選☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片，給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐：https://page.line.me/0933-739959 🏡✨ 土城重劃區重大建設啟動，未來增值潛力無限！✨🏡 🚗 北土城交流道即將完工，交通優勢再升級！北土城交流道工程持續進行中，未來完工後將快速串聯北二高，開車直達台北、新竹等地，省時高效，通勤族福音！ 🏢 統一集團商業中心進駐，打造繁華新生活！統一集團進駐土城重劃區，鋼構結構體已完成，未來將引領周邊商業機能大升級，購物、餐飲、休閒一次到位，生活便利再進化！ 🌸 紫藤花廊道，浪漫綻放！紫藤花海浪漫盛開，成為城市中最美秘境。情侶約會、家庭散步，在花香圍繞中，感受生活的詩意與美好。 🏙️ 世界花園最新進度報告｜幸福生活，即將啟程！ ✨ 社區目前最新進度： ✅ 看屋熱烈進行中！ ✅ 社區人行道全面完工，漫步樹海更愜意舒適！ ✅ 中庭花園造景完成度達99%，綠意盎然，生活品質升級！ 🌟 好房不等人，現在正是卡位未來增值熱區的最佳時機！對土城重劃區的未來發展、房市趨勢或【世界花園】建案有興趣，歡
▌租屋目錄 ▶房東專區 | ◆屋主專區｜不想煩事又想穩穩出租？我幫你處理！ 2025-09-21 53 《房客笑了？房東苦了？租賃修法一次看懂》 📌 資料來源經濟日報｜記者游智文／即時報導 🔗 https://money.udn.com/money/story/5621/9014035 租賃修法定案！3年租期＋租霸下車條款，房東房客誰得利？內政部於 2025 年 9 月 18 日部務會報通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，這次修法以「保障 3 年租期」、「限制續約租金漲幅」及「強化租賃雙方權益」為三大方向，目標在於讓租客穩定安居、房東出租更放心，推動租屋市場長期穩定。 📌 修法三大重點 1️⃣ 保障 3 年租期租客享有 3 年租期保障。房東僅能因「自用需求」或「欠租、毀損」等法定情形拒絕續租。若房東因自用收回，需提前 6 個月通知，且收回後 1 年內不得再出租。違反規定 → 處罰則＋補償租客 3 個月租金。 2️⃣ 限制續約租金漲幅房東續約漲租必須提前 6 個月告知。漲幅上限：不得超過當月房租指數年增率。確保租金調整合理，避免不合理漲幅迫使租客搬遷。 3️⃣ 強化租賃雙方權益房東
土城買房㊝ | 電梯大樓 2025-09-21 52 出售🏠土城學府路．學府之森✨無敵景觀✨全新完工三房車位・千坪大基地・近廣福國小・生活機能好☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片，給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐：https://page.line.me/0933-739959 🎈地址：新北市土城區學府路一段 🎈類型：電梯大樓 🎈總價：3888 萬 🎈坪數： 53.29 坪 🎈格局：三房│二廳│二衛 +坡平車位 🎈屋齡：0.6年 🎈樓層：11 樓｜19 樓 ✨【學府之森｜全新交屋・土城學府廣福區域純住家社區】✨ 位於土城學府商圈核心位置的「學府之森」，經數年的規劃與施工，已經全新完工。社區以大基地規劃，搭配綠意盎然的中庭設計，讓住戶在都市生活中也能擁有舒適的居住氛圍。這是一個純住家社區，環境單純，沒有商辦與複雜的混合機能，適合想要安靜生活、注重居住品質的家庭。 🏠 空間規劃社區提供多種坪數選擇，規劃二房、三房到三加一房的靈活格局，滿足不同家庭成員的需求。本戶為邊間戶型擁有雙面採光，室內動線方正，讓每個角落都能享受陽光與通風。 🚗 停車便利全區皆以平面車位為主，讓住戶不用擔心機械式停車的困擾，日常生活更為便利。 🌿 公設齊全社區公設多元，
【土城重劃區】建案 | 金城舞5【世界花園】 2025-09-21 49 出售🏠土城莊園街・世界花園・28坪全新裝潢二房邊間・坡平車位・土城重劃區成家首選☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片，給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐：https://page.line.me/0933-739959 🎈地址：新北市土城區莊園街 🎈類型：電梯大樓 🎈總價：2280 萬 🎈坪數： 33.92 坪 🎈格局：二房｜二廳│二衛+坡平車位 🎈屋齡：0.6 年 🎈樓層：08 樓｜24 樓 🏡✨ 土城重劃區重大建設啟動，未來增值潛力無限！✨🏡 🚗 北土城交流道即將完工，交通優勢再升級！北土城交流道工程持續進行中，未來完工後將快速串聯北二高，開車直達台北、新竹等地，省時高效，通勤族福音！ 🏢 統一集團商業中心進駐，打造繁華新生活！統一集團進駐土城重劃區，鋼構結構體已完成，未來將引領周邊商業機能大升級，購物、餐飲、休閒一次到位，生活便利再進化！ 🌸 紫藤花廊道，浪漫綻放！紫藤花海浪漫盛開，成為城市中最美秘境。情侶約會、家庭散步，在花香圍繞中，感受生活的詩意與美好。 🏙️ 世界花園最新進度報告｜幸福生活，即將啟程！ ✨ 社區目前最新進度： ✅ 看屋熱烈進行中！ ✅ 社區人行道全面完工，漫
【土城重劃區】建案 | 寶佳淳青 2025-09-21 43 114年09月最新🏠寶佳淳青・九月施工進度速報✨土城重劃區南側・土城司法園區☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片，給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐：https://page.line.me/0933-739959 🌟 【寶佳淳青】施工進度更新 - 114年9月最新進度！ 🌟 忠政這次為您帶來土城重劃區南側的最新建案進度——【寶佳淳青】的施工近況！此區位機能較屬純住宅區，寧靜氛圍非常適合喜歡遠離城市喧囂的家庭，而這次的最新更新也透露不少亮點，快來看看吧！ 🔹 全案規劃一覽：寶佳淳青共規劃了 A、B、C、D四棟建築，提供 240戶住家及 249個車位，充分考慮了住戶的停車需求。這四棟中，每棟樓層與格局各異，可滿足不同家庭規模的需求。 **A棟和B棟：**15層高，設有二房到三房的多種戶型，其中28坪的2+1房以及34坪的三房均提供開放感的生活空間。 **C棟：**五層設計，僅有兩戶單位，都為30坪且三面採光，是極具隱私和視野的理想選擇。 **D棟：**15層高，包含29坪的2+1房和小坪數的24坪戶型，居住環境面向中庭，住戶能享受內部庭院景觀。 📍 便利位置與完善社區設
土城買房㊝ | 公寓【無電梯】 2025-09-21 39 出售🏠土城興城路・邊間三面採光・通風佳獨梯獨戶單純・捷運500公尺步行7分鐘・小家庭首購首選☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片，給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐：https://page.line.me/0933-739959 🎈地址：新北市土城區興城路 🎈類型：公寓 🎈總價：850 萬 🎈坪數： 20.6 坪 🎈格局：一房│一廳│一衛 🎈屋齡：36 年 🎈樓層：04 樓｜05 樓 🏡 土城興城路・稀有邊間三面採光物件 📍 距離捷運土城站僅約500公尺，步行約7分鐘即可抵達，結合交通便利、生活機能與舒適居住品質，絕對是小家庭、首購族的理想選擇！ 🌞 邊間三面採光・通風佳室內格局方正，邊間設計讓自然光充足灑入，全天候都能享受明亮的居家氛圍。三面採光加上良好通風，不僅讓室內環境舒適，更有助於保持乾爽，住起來健康又安心。 🏠 獨棟單純・戶數少更自在單純的獨棟規劃，住戶單純不複雜，讓居住品質更有保障。適合重視隱私、追求安靜生活的買方。 🛒 生活機能完善・採買便利距離市中心、和平傳統市場僅數分鐘路程，採買蔬果、日常用品都非常便利。附近更有超商、全聯、大賣場，生活所需一步到位。 👨&zwj;👩
【土城重劃區】建案 | 金城舞5【世界花園】 2025-09-21 130 【已售出】出售🏠土城莊園街│世界花園｜世界花園21坪方正型｜坡平車位｜改造首選｜空間由你定義☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片，給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐：https://page.line.me/0933-739959 🏡✨ 土城重劃區重大建設啟動，未來增值潛力無限！✨🏡 🚗 北土城交流道即將完工，交通優勢再升級！北土城交流道工程持續進行中，未來完工後將快速串聯北二高，開車直達台北、新竹等地，省時高效，通勤族福音！ 🏢 統一集團商業中心進駐，打造繁華新生活！統一集團進駐土城重劃區，鋼構結構體已完成，未來將引領周邊商業機能大升級，購物、餐飲、休閒一次到位，生活便利再進化！ 🌸 紫藤花廊道，浪漫綻放！紫藤花海浪漫盛開，成為城市中最美秘境。情侶約會、家庭散步，在花香圍繞中，感受生活的詩意與美好。 🏙️ 世界花園最新進度報告｜幸福生活，即將啟程！ ✨ 社區目前最新進度： ✅ 已開始陸續交屋，看屋熱烈進行中！ ✅ 社區人行道全面完工，漫步樹海更愜意舒適！ ✅ 中庭花園造景完成度達99%，綠意盎然，生活品質升級！ 🌟 好房不等人，現在正是卡位未來增值熱區的最佳時機！對土城重劃區的未來發展、房市趨勢或【世界花園
【永寧生活圈】建案 | 金城帝寶【一號】【二號】 2025-09-15 61 最新114年09月🏠金城帝寶✨9月施工進度✨金城帝寶一號二號・土城永寧特區・長虹園區・甲山林建設☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片，給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐：https://page.line.me/0933-739959 ✨ 114年09月｜金城帝寶 🏡 金城帝寶｜家的起點・土城核心生活圈 📍 永寧捷運站步行就到・千坪大基地・綠意中庭＋全齡溫馨社區在這個不斷發展的土城永寧特區，「金城帝寶」正以穩健的步伐，描繪出最美的生活藍圖。 114年9月的最新施工進度，也象徵著這座地標社區一步步走向成形。 🌞 早晨，大片落地窗迎來第一道陽光； 🌿 下午，中庭綠意盎然，孩子在遊戲區笑聲不斷； 🌙 夜晚，客廳的燈火溫暖明亮，守護著每個家庭的心。 ✨ 為什麼選擇金城帝寶？ 🌿 千坪稀有大基地，留白設計讓生活不壓迫 🧸 全齡化公設：兒童遊戲區、健身房、會館，一應俱全 🚇 捷運永寧站步行即達，通勤、採買輕鬆到位 🏠 房型多元，首購、換屋、三代同堂都能找到答案 🚗 全平面車位＋電動車預留位，未來生活無縫接軌 💡 完善管理與門禁系統，安全舒心更放心「金城帝寶」由甲山林建設團隊精心打造，不僅是一座建築，更是一種生活態度。它不只是提供一個
【永寧生活圈】建案 | 國美德杰美德市 2025-09-15 57 114年09月最新🏠國美德杰美德市・九月施工進度速報・永寧站五分鐘建案・國美德杰聯手打造✨☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片，給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐：https://page.line.me/0933-739959 ⭐最新114年09月⭐ 🏡 土城永寧站國美德杰美德市 🚇 這次要介紹的，是一個集結豪宅品牌與便利交通的完美建案：國美德杰美德市！✨ 首先🏠 美德市由國美建設與德杰建設共同開發，兩大品牌在台北市豪宅界早已打響口碑，連售後服務都由國美親自負責！ 🌟這麼頂級的品牌與服務，住在這裡，您不用擔心任何房屋瑕疵，入住即享高品質生活。 📐 建築設計更是邀請到101大樓結構設計團隊、由國際級建築師李祖原親自操刀，兼具安全與美感，讓人驚艷。 🚇 交通便利是這個建案的最大亮點！永寧捷運站僅400公尺、步行5分鐘，未來的萬大線LG12站也僅550公尺，雙捷交會、四通八達，通勤生活快又穩！ 🚗 5分鐘內可上國道三號或台65線，開車族也超方便！ 🌳 純住宅社區、生活安全單純，非常適合自住、養小孩、退休族群。 ✨ 樓高3.4米、低台度大面窗設計，不只通風好，還能享受陽光灑落的生活質感。社區配有健身房、游泳池、Lounge Bar

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