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  • 【已出售】🏠土城學士路・金城舞2・面公園景觀戶+車位・邊間高樓層採光棒☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲【土城重劃區】建案 | 金城舞2【都心花園】 date2025-09-25 visits68 【已出售】🏠土城學士路・金城舞2・面公園景觀戶+車位・邊間高樓層採光棒☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片,給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐:https://page.line.me/0933-739959 🏡 土城重劃區全新物件上架!入主 【金城舞2都心花園】社區! 🌟 位於新北市土城區學士路,正土城重劃區內,這個優質物件提供便利的生活機能和舒適的居住環境。社區樓下即有全家便利商店,未來旁邊更將引入統一集團的商場,購物生活一應俱全,讓您無需走遠即可享受便利的都會生活!🛒✨ 社區為「金城舞2 都心花園」,有開放式中庭花園,散步輕鬆樂活,住戶可以享受安靜的生活氛圍,卻不失便利。D.E棟設計為一層14戶的配置,搭配三部電梯,進出輕鬆方便,無論是自用或收租都非常合適。 物件特色 🏢 本戶為全新裝潢的一般事務所,位於邊間,擁有雙面採光,讓室內空間明亮通風。 玄關設計使內外空間自然區隔,營造舒適私密的室內環境。 室內乾淨屋況,您可以直接自用,無需額外整理。 這物件不僅適合自用置產,也非常適合用為出租投資,創造穩定的租金收入💼。 居住環境 📍 旁邊正在興建中的【有富富玉】建案,將是這裡的未來發展潛力無限。從現
  • 出售🏠土城學府路.學府之森✨三房車位✨全新完工・千坪大基地・近廣福國小・生活機能好☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲土城買房㊝ | 電梯大樓 date2025-09-22 visits77 出售🏠土城學府路.學府之森✨三房車位✨全新完工・千坪大基地・近廣福國小・生活機能好☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片,給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐:https://page.line.me/0933-739959 🎈地址 :新北市土城區學府路一段 🎈類型 :電梯大樓 🎈總價 :3150 萬 🎈坪數 : 43.54 坪 🎈格局 : 三 房│二 廳│二 衛 +坡平車位 🎈屋齡 :0.6年 🎈樓層 :05 樓|19 樓 ✨【學府之森|全新交屋・土城學府廣福區域純住家社區】✨ 位於土城學府商圈核心位置的「學府之森」,經數年的規劃與施工,已經全新完工。社區以大基地規劃,搭配綠意盎然的中庭設計,讓住戶在都市生活中也能擁有舒適的居住氛圍。 這是一個純住家社區,環境單純,沒有商辦與複雜的混合機能,適合想要安靜生活、注重居住品質的家庭。 🏠 空間規劃 社區提供多種坪數選擇,規劃二房、三房到三加一房的靈活格局,滿足不同家庭成員的需求。 本戶為邊間戶型擁有雙面採光,室內動線方正,讓每個角落都能享受陽光與通風。 🚗 停車便利 全區皆以平面車位為主,讓住戶不用擔心機械式停車的困擾,日常生活更為便利。 🌿 公設齊全 社區公設多元,
  • 【已出租】🏠土城莊園街・世界花園・18坪全新裝潢二房・坡平車位・土城重劃區首購首選☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲【土城重劃區】建案 | 金城舞5【世界花園】 date2025-09-22 visits77 【已出租】🏠土城莊園街・世界花園・18坪全新裝潢二房・坡平車位・土城重劃區首購首選☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片,給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐:https://page.line.me/0933-739959 🏡✨ 土城重劃區重大建設啟動,未來增值潛力無限!✨🏡 🚗 北土城交流道即將完工,交通優勢再升級! 北土城交流道工程持續進行中,未來完工後將快速串聯北二高,開車直達台北、新竹等地,省時高效,通勤族福音! 🏢 統一集團商業中心進駐,打造繁華新生活! 統一集團進駐土城重劃區,鋼構結構體已完成,未來將引領周邊商業機能大升級,購物、餐飲、休閒一次到位,生活便利再進化! 🌸 紫藤花廊道,浪漫綻放! 紫藤花海浪漫盛開,成為城市中最美秘境。 情侶約會、家庭散步,在花香圍繞中,感受生活的詩意與美好。 🏙️ 世界花園最新進度報告|幸福生活,即將啟程! ✨ 社區目前最新進度: ✅ 看屋熱烈進行中! ✅ 社區人行道全面完工,漫步樹海更愜意舒適! ✅ 中庭花園造景完成度達99%,綠意盎然,生活品質升級! 🌟 好房不等人,現在正是卡位未來增值熱區的最佳時機! 對土城重劃區的未來發展、房市趨勢或【世界花園】建案有興趣,歡
  • 《房客笑了?房東苦了?租賃修法一次看懂》▌租屋目錄 ▶房東專區 | ◆屋主專區|不想煩事又想穩穩出租?我幫你處理! date2025-09-21 visits53 《房客笑了?房東苦了?租賃修法一次看懂》 📌 資料來源 經濟日報|記者游智文/即時報導 🔗 https://money.udn.com/money/story/5621/9014035 租賃修法定案!3年租期+租霸下車條款,房東房客誰得利? 內政部於 2025 年 9 月 18 日部務會報通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案,這次修法以 「保障 3 年租期」、「限制續約租金漲幅」及「強化租賃雙方權益」 為三大方向,目標在於讓租客穩定安居、房東出租更放心,推動租屋市場長期穩定。 📌 修法三大重點 1️⃣ 保障 3 年租期 租客享有 3 年租期保障。 房東僅能因「自用需求」或「欠租、毀損」等法定情形拒絕續租。 若房東因自用收回,需 提前 6 個月通知,且收回後 1 年內不得再出租。 違反規定 → 處罰則+補償租客 3 個月租金。 2️⃣ 限制續約租金漲幅 房東續約漲租必須 提前 6 個月告知。 漲幅上限:不得超過 當月房租指數年增率。 確保租金調整合理,避免不合理漲幅迫使租客搬遷。 3️⃣ 強化租賃雙方權益 房東
  • 出售🏠土城學府路.學府之森✨無敵景觀✨全新完工三房車位・千坪大基地・近廣福國小・生活機能好☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲土城買房㊝ | 電梯大樓 date2025-09-21 visits52 出售🏠土城學府路.學府之森✨無敵景觀✨全新完工三房車位・千坪大基地・近廣福國小・生活機能好☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片,給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐:https://page.line.me/0933-739959 🎈地址 :新北市土城區學府路一段 🎈類型 :電梯大樓 🎈總價 :3888 萬 🎈坪數 : 53.29 坪 🎈格局 : 三 房│二 廳│二 衛 +坡平車位 🎈屋齡 :0.6年 🎈樓層 :11 樓|19 樓 ✨【學府之森|全新交屋・土城學府廣福區域純住家社區】✨ 位於土城學府商圈核心位置的「學府之森」,經數年的規劃與施工,已經全新完工。社區以大基地規劃,搭配綠意盎然的中庭設計,讓住戶在都市生活中也能擁有舒適的居住氛圍。 這是一個純住家社區,環境單純,沒有商辦與複雜的混合機能,適合想要安靜生活、注重居住品質的家庭。 🏠 空間規劃 社區提供多種坪數選擇,規劃二房、三房到三加一房的靈活格局,滿足不同家庭成員的需求。 本戶為邊間戶型擁有雙面採光,室內動線方正,讓每個角落都能享受陽光與通風。 🚗 停車便利 全區皆以平面車位為主,讓住戶不用擔心機械式停車的困擾,日常生活更為便利。 🌿 公設齊全 社區公設多元,
  • 出售🏠土城莊園街・世界花園・28坪全新裝潢二房邊間・坡平車位・土城重劃區成家首選☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲【土城重劃區】建案 | 金城舞5【世界花園】 date2025-09-21 visits49 出售🏠土城莊園街・世界花園・28坪全新裝潢二房邊間・坡平車位・土城重劃區成家首選☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片,給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐:https://page.line.me/0933-739959 🎈地址 :新北市土城區莊園街 🎈類型 :電梯大樓 🎈總價 :2280 萬 🎈坪數 : 33.92 坪 🎈格局 :二房|二廳│二衛+坡平車位 🎈屋齡 :0.6 年 🎈樓層 :08 樓|24 樓 🏡✨ 土城重劃區重大建設啟動,未來增值潛力無限!✨🏡 🚗 北土城交流道即將完工,交通優勢再升級! 北土城交流道工程持續進行中,未來完工後將快速串聯北二高,開車直達台北、新竹等地,省時高效,通勤族福音! 🏢 統一集團商業中心進駐,打造繁華新生活! 統一集團進駐土城重劃區,鋼構結構體已完成,未來將引領周邊商業機能大升級,購物、餐飲、休閒一次到位,生活便利再進化! 🌸 紫藤花廊道,浪漫綻放! 紫藤花海浪漫盛開,成為城市中最美秘境。 情侶約會、家庭散步,在花香圍繞中,感受生活的詩意與美好。 🏙️ 世界花園最新進度報告|幸福生活,即將啟程! ✨ 社區目前最新進度: ✅ 看屋熱烈進行中! ✅ 社區人行道全面完工,漫
  • 114年09月最新🏠寶佳淳青・九月施工進度速報✨土城重劃區南側・土城司法園區☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲【土城重劃區】建案 | 寶佳淳青 date2025-09-21 visits43 114年09月最新🏠寶佳淳青・九月施工進度速報✨土城重劃區南側・土城司法園區☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片,給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐:https://page.line.me/0933-739959 🌟 【寶佳淳青】施工進度更新 - 114年9月最新進度! 🌟 忠政這次為您帶來土城重劃區南側的最新建案進度——【寶佳淳青】的施工近況! 此區位機能較屬純住宅區,寧靜氛圍非常適合喜歡遠離城市喧囂的家庭,而這次的最新更新也透露不少亮點,快來看看吧! 🔹 全案規劃一覽: 寶佳淳青共規劃了 A、B、C、D四棟建築,提供 240戶 住家及 249個車位,充分考慮了住戶的停車需求。 這四棟中,每棟樓層與格局各異,可滿足不同家庭規模的需求。 **A棟和B棟:**15層高,設有二房到三房的多種戶型,其中28坪的2+1房以及34坪的三房均提供開放感的生活空間。 **C棟:**五層設計,僅有兩戶單位,都為30坪且三面採光,是極具隱私和視野的理想選擇。 **D棟:**15層高,包含29坪的2+1房和小坪數的24坪戶型,居住環境面向中庭,住戶能享受內部庭院景觀。 📍 便利位置與完善社區設
  • 出售🏠土城興城路・邊間三面採光・通風佳獨梯獨戶單純・捷運500公尺步行7分鐘・小家庭首購首選☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲土城買房㊝ | 公寓【無電梯】 date2025-09-21 visits39 出售🏠土城興城路・邊間三面採光・通風佳獨梯獨戶單純・捷運500公尺步行7分鐘・小家庭首購首選☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片,給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐:https://page.line.me/0933-739959 🎈地址 :新北市土城區興城路 🎈類型 :公寓 🎈總價 :850 萬 🎈坪數 : 20.6 坪 🎈格局 : 一房│一廳│一衛 🎈屋齡 :36 年 🎈樓層 :04 樓|05 樓 🏡 土城興城路・稀有邊間三面採光物件 📍 距離捷運土城站僅約500公尺,步行約7分鐘即可抵達,結合交通便利、生活機能與舒適居住品質,絕對是小家庭、首購族的理想選擇! 🌞 邊間三面採光・通風佳 室內格局方正,邊間設計讓自然光充足灑入,全天候都能享受明亮的居家氛圍。 三面採光加上良好通風,不僅讓室內環境舒適,更有助於保持乾爽,住起來健康又安心。 🏠 獨棟單純・戶數少更自在 單純的獨棟規劃,住戶單純不複雜,讓居住品質更有保障。 適合重視隱私、追求安靜生活的買方。 🛒 生活機能完善・採買便利 距離市中心、和平傳統市場僅數分鐘路程,採買蔬果、日常用品都非常便利。附近更有超商、全聯、大賣場,生活所需一步到位。 👨‍👩
  • 【已售出】出售🏠土城莊園街│世界花園|世界花園21坪方正型|坡平車位|改造首選|空間由你定義☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲【土城重劃區】建案 | 金城舞5【世界花園】 date2025-09-21 visits130 【已售出】出售🏠土城莊園街│世界花園|世界花園21坪方正型|坡平車位|改造首選|空間由你定義☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片,給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐:https://page.line.me/0933-739959 🏡✨ 土城重劃區重大建設啟動,未來增值潛力無限!✨🏡 🚗 北土城交流道即將完工,交通優勢再升級! 北土城交流道工程持續進行中,未來完工後將快速串聯北二高,開車直達台北、新竹等地,省時高效,通勤族福音! 🏢 統一集團商業中心進駐,打造繁華新生活! 統一集團進駐土城重劃區,鋼構結構體已完成,未來將引領周邊商業機能大升級,購物、餐飲、休閒一次到位,生活便利再進化! 🌸 紫藤花廊道,浪漫綻放! 紫藤花海浪漫盛開,成為城市中最美秘境。 情侶約會、家庭散步,在花香圍繞中,感受生活的詩意與美好。 🏙️ 世界花園最新進度報告|幸福生活,即將啟程! ✨ 社區目前最新進度: ✅ 已開始陸續交屋,看屋熱烈進行中! ✅ 社區人行道全面完工,漫步樹海更愜意舒適! ✅ 中庭花園造景完成度達99%,綠意盎然,生活品質升級! 🌟 好房不等人,現在正是卡位未來增值熱區的最佳時機! 對土城重劃區的未來發展、房市趨勢或【世界花園
  • 最新114年09月🏠金城帝寶✨9月施工進度✨金城帝寶一號二號・土城永寧特區・長虹園區・甲山林建設☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲【永寧生活圈】建案 | 金城帝寶【一號】【二號】 date2025-09-15 visits61 最新114年09月🏠金城帝寶✨9月施工進度✨金城帝寶一號二號・土城永寧特區・長虹園區・甲山林建設☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片,給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐:https://page.line.me/0933-739959 ✨ 114年09月|金城帝寶 🏡 金城帝寶|家的起點・土城核心生活圈 📍 永寧捷運站步行就到・千坪大基地・綠意中庭+全齡溫馨社區 在這個不斷發展的土城永寧特區,「金城帝寶」 正以穩健的步伐,描繪出最美的生活藍圖。 114年9月的最新施工進度,也象徵著這座地標社區一步步走向成形。 🌞 早晨,大片落地窗迎來第一道陽光; 🌿 下午,中庭綠意盎然,孩子在遊戲區笑聲不斷; 🌙 夜晚,客廳的燈火溫暖明亮,守護著每個家庭的心。 ✨ 為什麼選擇金城帝寶? 🌿 千坪稀有大基地,留白設計讓生活不壓迫 🧸 全齡化公設:兒童遊戲區、健身房、會館,一應俱全 🚇 捷運永寧站步行即達,通勤、採買輕鬆到位 🏠 房型多元,首購、換屋、三代同堂都能找到答案 🚗 全平面車位+電動車預留位,未來生活無縫接軌 💡 完善管理與門禁系統,安全舒心更放心 「金城帝寶」由甲山林建設團隊精心打造,不僅是一座建築,更是一種生活態度。它不只是提供一個
  • 114年09月最新🏠國美德杰美德市・九月施工進度速報・永寧站五分鐘建案・國美德杰聯手打造✨☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲【永寧生活圈】建案 | 國美德杰美德市 date2025-09-15 visits57 114年09月最新🏠國美德杰美德市・九月施工進度速報・永寧站五分鐘建案・國美德杰聯手打造✨☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲 ⭐點擊以上影片,給您最真實的實境看屋⭐ ☑️┋直接點入加Line⭐:https://page.line.me/0933-739959 ⭐最新114年09月⭐ 🏡 土城永寧站 國美德杰美德市 🚇 這次要介紹的,是一個集結豪宅品牌與便利交通的完美建案:國美德杰美德市!✨ 首先🏠 美德市由國美建設與德杰建設共同開發,兩大品牌在台北市豪宅界早已打響口碑,連售後服務都由國美親自負責! 🌟這麼頂級的品牌與服務,住在這裡,您不用擔心任何房屋瑕疵,入住即享高品質生活。 📐 建築設計更是邀請到101大樓結構設計團隊、由國際級建築師李祖原親自操刀,兼具安全與美感,讓人驚艷。 🚇 交通便利是這個建案的最大亮點!永寧捷運站僅400公尺、步行5分鐘,未來的萬大線LG12站也僅550公尺,雙捷交會、四通八達,通勤生活快又穩! 🚗 5分鐘內可上國道三號或台65線,開車族也超方便! 🌳 純住宅社區、生活安全單純,非常適合自住、養小孩、退休族群。 ✨ 樓高3.4米、低台度大面窗設計,不只通風好,還能享受陽光灑落的生活質感。 社區配有健身房、游泳池、Lounge Bar

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