從世界花園裝修案，看屋主最容易忽略的三大風險

本文章整理自：
👉 CTWANT 新聞報導《土城社區爆集體裝修「養套殺」 吸金超過7000萬再爆調處擺爛》2025/09/24
 

新北土城世界花園，79戶屋主遭遇裝修公司奧拓設計「養套殺」，被騙超過7,000萬。平均一戶繳了約80萬裝修費，加上家電代購，最後卻什麼都沒完成。

這種手法並不新鮮：先用精美樣品屋吸引，再喊優惠、送驗屋、電器大盤價，甚至加碼送火險，看似划算，其實一步步設下陷阱。許多剛買房的屋主，因為房貸壓力大，想省錢，反而被「利多」沖昏頭，輕易匯款，最後淪為受害者。

多數消費者對裝修契約與付款方式不熟悉，還以為「3、3、3、1」付款（訂金、開工、叫料、尾款）是慣例，殊不知風險極高：錢進了對方口袋，工程卻隨時可能停擺。

🔑 忠政提醒：
👉 裝修應依「階段驗收」付款，不是先付錢再等完工。
👉 最好搭配銀行信託，驗收後才撥款，避免資金被挪用。

買房不是結束，而是另一個開始。裝修、驗收、入住，每一步都涉及錢與自身權益，沒有專業把關，很容易出問題。

買房應該是喜事，不該變成惡夢。

我是李忠政，如果你在交屋或裝修遇到疑慮，隨時可以找我聊聊。至少你不會一個人面對，讓專業陪你一起把關。

🚨 三大風險重點回顧
1️⃣ 被優惠沖昏頭：樣品屋＋送驗屋＋送火險，都是「利多陷阱」。
2️⃣ 付款方式錯誤：3、3、3、1 高風險，錢出去了，工程卻可能停擺。
3️⃣ 缺乏資金保障：沒有信託或驗收付款，款項被挪用難追回。