出售🏠土城學府路．捷運電梯二房．海山學府．學府市場採買方便．出價幫您談☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲

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🎈地址 ：新北市土城區學府路二段
🎈類型 ：電梯大樓
🎈總價 ：1618 萬 
🎈坪數 ： 26.71 坪
🎈格局 ： 二 房(可改回三房)│二 廳│一衛 
🎈屋齡 ：32 年
🎈樓層 ：05 樓｜14 樓

🏡✨ 海山學府｜邊間雙面採光・三改二房質感宅 ✨🏡
留給懂得規劃生活的人，一個真正可以「照自己想法完成的家」

如果你正在找的不是制式裝潢、不是樣品屋風格，
而是一間 地段好、條件佳、能照自己需求慢慢打造的房子，
那這一戶海山學府社區，你一定要看完。👀

📍 海山捷運站步行約450公尺｜真正的市區核心
位於土城學府路二段，步行約6分鐘即可抵達板南線海山捷運站 🚇

無論是通勤台北、板橋，或日常外出，都能感受到「住在捷運旁的從容」。
周邊串聯學府市場、裕民商圈、日月光生活圈，生活機能成熟到不用多想，走出門就能解決一天所需 🛒🍜

🌿 邊間雙面採光｜住進來就知道差很多
這戶最大的優勢，就是 邊間＋雙面採光 ☀️🌬️
白天自然光充足、空氣流動順暢，不是靠裝潢撐氛圍，而是「住起來真的舒服」。
對於長時間在家、或重視生活品質的買方來說，這一點非常加分。

🏠 原三房改兩房｜空間感直接升級
將原本三房調整為兩房，換來的是：
✔ 更大的客餐廳空間
✔ 更舒適的主臥尺度
✔ 更彈性的生活動線

不論你是想要 大主臥＋更衣空間、或 書房／工作室／多功能空間，
這樣的格局，才能真正貼合現在的生活型態 💡

🎨 原屋況交屋｜裝潢風格由你決定
不被前手裝潢限制，不必為了不喜歡的設計多花拆除費。
你可以：
🖌️ 打造自己喜歡的風格
🛠️ 分階段慢慢規劃
💰 把預算花在真正需要的地方

這是一種「給未來留彈性」的選擇。

🛡️ 海山學府社區｜市區中少見的安心感
✔ 24小時警衛管理
✔ 社區單純、口碑穩定
✔ 電梯大樓，進出便利
✔ 居住品質長期受到自住客肯定

不論自住或未來轉出租，都具備良好的基本盤。

💡 適合這樣的你
✔ 想住市區、但不想被裝潢綁死
✔ 重視採光、通風與實際居住感
✔ 夫妻／頂客族／小家庭
✔ 想要「買得理性、住得舒服」的人

這不是快銷型物件，而是給 懂得挑房、懂得生活 的你。

📞 歡迎預約賞屋｜實際感受空間與採光
☎️ 0933-739-959
李忠政｜大家房屋
用專業，陪你把房子，變成真正的家。🏡✨


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⭐土城區【電梯大樓】播放清單：https://www.youtube.com/playlist?list=PLyWfeNpPqiCv91zNGtFpPM4eczcJq2anL

⭐土城區【公寓】播放清單：
https://www.youtube.com/playlist?list=PLyWfeNpPqiCt5qu7Hl7JMafBIhunlQTT8

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