最新115年1月🏗️大同莊園3✨一月工程進度實拍✨土城重劃區×海山捷運生活圈×土城重劃區發展觀察📍☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐ #土城重劃區 #大同莊園3 #施工進度

⭐點擊以上影片，給您最真實的實境看屋⭐
☑️┋直接點入加Line⭐：https://page.line.me/0933-739959

📅 115年一月施工進度說明｜大同莊園3

【大同莊園3】位於新北市土城區莊園街一帶，屬於海山生活圈範圍，為「大同莊園系列」第三期住宅規劃。
本案基地面積約 4,966 坪，與一期基地相鄰，整體形成大尺度、純住宅導向的社區規模，在土城重劃區中屬於較具代表性的住宅群聚之一。

🌿 大基地 × 低建蔽社區配置

本案規劃建蔽率約 26%，社區內留設大面積中庭與綠化空間，搭配喬木與景觀植栽配置。
一期與三期基地相連後，整體綠地尺度放大，形成較完整的住宅中庭軸線，部分戶別未來可享有中庭景觀視野，提升居住開闊感。

🏙️ 建築配置與最新工程進度

大同莊園三規劃為 三棟住宅大樓，樓高依棟別不同，最高規劃約 地上33層、地下3層。

📌 115年1月最新施工重點：
目前三棟大樓之 鋼構主結構體已接近完成階段，整體建築量體輪廓明顯呈現，社區規模感與高度已逐步成形，工程進度正式邁入下一階段。

棟距配置以住宅使用為核心考量，兼顧採光、通風與居住隱私，後續將進行外牆與內部工程。

💪 結構系統與耐震規劃

建案規劃採用 SS＋SC 鋼骨結構，並搭配制震系統設計，強化建築整體穩定性。
實際結構細節與耐震等級，仍以建築設計圖說與未來使用執照公告內容為準。

🚇 交通條件說明

基地步行可達 捷運板南線海山站，實際步行時間約 5～8 分鐘（依棟別與個人腳程不同）。
板南線可快速銜接板橋、台北車站、南港等主要通勤節點，生活與通勤機能成熟。

🏠 戶型規劃方向

產品規劃以 2～4 房為主，坪數依戶別有所不同。
部分戶型具備邊間配置、雙衛浴、雙套房或中庭面向設計，滿足不同家庭結構與居住需求。

✅ 整體觀察與評估

【大同莊園3】以
✔ 大型基地
✔ 純住宅社區規劃
✔ 捷運海山站生活圈
✔ 工程進度明確

作為主要特色，適合重視 長期自住、社區完整度與生活環境 的購屋族群。
建議有興趣的朋友持續關注現場工程變化，並搭配實地了解格局與未來社區配置。

📞 建案進度／市場討論｜0933-739-959
👤 不動產顧問【李忠政｜大家房屋】
📲 持續分享土城重劃區建案、施工進度與第一線市場觀察

╠═╬═╬═╬═╬═╬═╬═╬═╬═╬═╣

⭐土城區【電梯大樓】播放清單：https://www.youtube.com/playlist?list=PLyWfeNpPqiCv91zNGtFpPM4eczcJq2anL

⭐土城區【公寓】播放清單：
https://www.youtube.com/playlist?list=PLyWfeNpPqiCt5qu7Hl7JMafBIhunlQTT8

您的不動產顧問
土城金城武-李忠政 📞0933-739-959

╠═╬═╬═╬═╬═╬═╬═╬═╬═╬═╣

💐歡迎房地產委託銷售💐
⭕想看更多忠政拍攝影音物件，請點以下網址
https://www.youtube.com/channel/UCvklIT28amgu9Hz_i3zrcIA

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
如果您喜歡我的影片，
請幫我按「訂閱」+「讚」+「🔔」
🔍Youtube與FaceBook搜尋：李忠政大家房屋
☎┋賞屋專線⭐：0933-739-959  
☑┋電話+LINE⭐：0933739959  

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

⭕如果您有房要賣，請您給我專任委託
☑️ 提供稅務諮詢│土地增值稅│實價登錄
☑️ 專業售屋團隊│大家住商八店聯賣
☑️ 智能賞屋優勢│網路各大平台曝光
房子出售交給忠政，就是安心順利。
最認真的房仲➤李忠政 0933-739959

加入官方Line➤https://page.line.me/0933-739959

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

更多精選案件 
591店鋪➤https://www.591.com.tw/broker4902

好房網  ➤https://i.housefun.com.tw/0933739959

樂屋網➤https://www.rakuya.com.tw/sell/result?
city=2&keyword=%E6%9D%8E%E5%BF%A0%E6%94%BF

FB粉絲團➤https://www.facebook.com/lee0933739959


_______________________ 
土城重劃區達人+李忠政大家房屋