出租🏠土城莊園街│世界花園│全新裝潢│二房車位✨社會住宅代租免服務費✨21坪方正格局｜海山站走路500公尺☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#土城社宅李忠政#租房#土城金城武#房仲

🎈地址 ：新北市土城區莊園街
🎈類型 ：電梯大樓
🎈租金 ：27000 元 (含管理費1260元)
               含車位：B5 車位 3000元 
🎈建物坪數 ：21.01 坪(含公設)
🎈格局 ： 二 房│二 廳│一衛 
🎈屋齡 ：0.6 年
🎈樓層 ：09 樓｜24 樓

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🏠 這間最划算的原因👇
✅全新裝潢，自備基本家電馬上入住
✅ 可申請300億中央租金補貼
✅ 免仲介服務費（有符合社宅資格者適用）
✅ 可報稅・可入戶籍・可申請租屋補貼
✅ 寵物(貓咪)友善（需乾淨、不可擾鄰）

🈲 禁止室內吸菸｜🈲 禁止非法行為｜🈲 禁設神桌、祖先牌位


💰【租金說明】
💸 每月總租金：27,000元整
🔹 房屋租金：22,740元
🔹 含管理費：1,260元
🔹含車位：3000元 (地下室B5車位)


💖💖 社宅申請資格說明 💖💖
想要免服務費、拿補助，先看看你符不符合條件👇

✅ 申請資格條件
1️⃣ 年滿18歲之中華民國國民
2️⃣ 申請人、配偶（含分戶）、戶籍內直系親屬需符合以下條件：
　🔹 家庭人均月收入不得超過 49,200 元
　🔹 無自有住宅（限北北基桃）
　🔹 未承租社宅/公宅，未同時領取其他住宅補貼
　🔹 全台其他地區的不動產總值不超過 630 萬元
　🔹 存款總額不超過 440 萬元

📄📄 必備申請文件 📄📄
📌 請準備以下文件影本或正本：

1️⃣ 承租人 ➜ 身分證（正反）、健保卡、存摺封面
2️⃣ 保證人 ➜ 身分證（正反）
3️⃣ 現戶全戶戶籍謄本（含記事欄、1個月內）
4️⃣ 財產清單（國稅局開立）
5️⃣ 所得清單（國稅局開立）
6️⃣ 若有特殊身分 ➜ 提供證明文件
　（如中低收入證明、身心障礙手冊、特殊境遇證明等）

✅ 符合這些條件就能申請租補＋免服務費！

📞 想了解更多或需要代辦協助，歡迎來電聯繫 0933-739-959！

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🏡✨ 土城重劃區重大建設，未來增值潛力無限！ ✨🏡

🚗 北土城交流道即將完工，串聯北二高，讓通勤更順暢！
隨著北土城交流道工程推進，未來完工後將大幅提升交通便利性，讓開車族更快連結北二高，直達台北、新竹等各地，省時又高效！

🏢 統一集團商業中心進駐，商業發展再升級！
鋼構結構體已經完成，未來統一集團將在土城重劃區打造全新商業中心，提升整體生活機能！周邊的購物、餐飲、休閒娛樂將更加豐富，讓土城成為宜居又便利的現代化城區！

🌸 紫藤花廊道，城市中的浪漫秘境！
在這片紫藤花海下漫步，淡淡的花香環繞四周，讓人彷彿置身於夢幻仙境。這裡不僅是居民的休憩場所，更是情侶、家庭散步的最佳選擇，住在這裡，生活多了一份詩意與美好！

🎊 讓我們一起攜手迎接更美好的未來！願大家事業興旺、財源滾滾、幸福美滿！ 💰🎉

🏙️ 世界花園最新進度報告，幸福即將啟程！
✨ 最新施工進度：
✅ 社區人行道已完工，漫步樹海更加愜意！
✅ 中庭花園造景完成度99%，未來將擁有舒適宜人的綠意環境！

🌟 好房不等人，趕快卡位未來增值熱區！
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🌟 建案亮點：
🚆 雙捷運加持，生活通勤超便利！
世界花園位於捷運 板南線海山站 步行僅需 5分鐘 的黃金地段，搭配未來完工的 捷運萬大線二期清水站，雙捷運優勢讓您快速連接台北各大商圈。

更別說，開車僅需 5分鐘 就能抵達北土城交流道，便利的交通選擇，讓通勤更輕鬆！🚗✨

🌳 3000坪日式花園，城市中的寧靜角落！
整個社區基地面積達 6079坪，其中壯麗的 3000坪京都花園，以日式風格為主題，結合噴水池、峇里島概念泳池及植栽，讓住戶每天都能感受綠意盎然的自然氛圍。

🌸 這不僅是一個住所，更是心靈放鬆的樂園！

🏢 高質感公設，盡享奢華生活！
世界花園擁有超過 20項奢華公設，包含飛輪教室、瑜伽室、運動酒吧，甚至還有市場少見的 峇里島概念泳池會所。不論是運動健身還是休閒娛樂，這裡都能滿足您和家人的需求，住在這裡，就是一場日常的度假生活！🏊‍♂️🌴

🌆 周邊機能成熟，生活便利隨手可得！
建案周邊生活機能完善，距離裕民路、學府商圈、秀泰影城僅數分鐘路程，500公尺內更有中央公園與斬龍山公園，為您打造便捷又宜居的生活圈。

此外，距離長庚醫療土城醫院也僅約10分鐘步行，給家人最安心的醫療保障！🏥🛍️

📈 投資與自住並存的黃金機會！
世界花園鄰近 頂埔高科技園區、鴻海總部、遠東Tpark園區 等大型就業重鎮，預計未來將釋出超過 7萬個就業機會。

這樣的區域發展潛力，讓這裡不僅是自住的好選擇，也是投資的絕佳標的！

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