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【本案主要用途為一般事務所】
🎈地址 ：新北市板橋區文化路
🎈類型 ：電梯大樓
🎈總價 ：2340 萬 
🎈坪數 ： 24.39 坪
🎈現況格局 ： 三 室│二 廳│二 衛
🎈屋齡 ：28 年
🎈樓層 ：07 樓｜20 樓

🏢✨【板橋文化大人國・江子翠捷運260公尺・邊間事務所好物件】✨

想找一間兼具地點優勢與穩定價值的物件嗎？
位於板橋區文化路二段的【文化大人國】，
距離捷運江子翠站僅約 300 公尺 🚇，
不論是作為公司登記辦公、創業據點，
還是自用兼收租的置產選擇，這裡都非常值得您親自來看看！💼

🌟 地段超強・交通超便利
📍 位於板橋正核心地段 — 江子翠生活圈
🚇 捷運板南線江子翠站步行僅約 3 分鐘，通勤省時又省力
🛣️ 鄰近市民大道、64快速道路，交通路網四通八達
🚗 前往板橋、新埔、中永和都超快速

🏙️ 機能成熟・生活便利
🛍️ 文化路沿線商家林立、餐飲豐富，外出採買零距離
☕ 近全聯、家樂福、便利商店、銀行
🌳 周邊有多個公園、圖書館，辦公休憩兩相宜
🏫 鄰近學區完善，生活圈成熟穩定

💡 物件特色・格局方正採光棒
✨ 邊間戶，雙面採光，整體通風佳、室內明亮舒適
🏢 格局方正，動線俐落，空間可靈活分隔使用
📚 挑高空間不壓迫、出入有管理，環境單純
🔒 24 小時警衛管理，安全無虞
📦 適合工作室、小型公司、自用兼出租皆宜

💰 物件優勢・投資自用兩相宜
✅ 稀有釋出事務所產品，屋況佳、地段強
✅ 江翠商圈穩定出租需求高，報酬率優
✅ 未來捷運雙出口生活圈成熟，資產保值力強

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☎️ 0933-739-959 李忠政
⭐【李忠政大家房屋｜土城金城武】⭐
📣 位置對了、用途對了、價格對了！
不論您是找投資機會、還是創業據點，
這間【文化大人國】都將是讓您「買得安心、放得放心」的理想選擇 🏙️✨


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