最新114年12月🏠大同莊園3✨12月施工進度速報✨土城重劃區・近海山捷運站建案・生活機能全面升級☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐ #土城重劃區 #大同莊園3 #施工進度

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📅 114年12月施工進度說明

【大同莊園3】位於新北市土城區莊園街一帶，屬於海山生活圈範圍，為大同莊園系列第三期住宅規劃之一。
本案基地面積約 4,966 坪，與一期基地相鄰，整體形成規模較大的純住宅社區規劃。

🌿 大基地 × 低建蔽規劃

本案建蔽率依規劃約 26% 左右，社區中庭設計為大面積開放空間，並有喬木與綠化植栽配置。
一期與三期基地相鄰後，公共綠地尺度相對放大，部分戶別可享中庭景觀視野。

🏙️ 建築配置說明

大同莊園三規劃為 三 棟住宅大樓，樓高依棟別不同，最高約 地上33層、地下3層。

棟距與配置以住宅使用為主，兼顧採光與居住隱私。

💪 結構與耐震設計

建案標示採用 SS＋SC 鋼骨結構，並搭配制震系統設計。
結構規劃與耐震說明，實際仍應依建築設計圖說及使用執照內容為準。

🚇 交通條件

基地步行可達 捷運板南線海山站，實際步行時間依個人腳程與棟別位置約 5～8 分鐘不等。
板南線可銜接板橋、台北車站、南港等主要通勤節點。

🏠 戶型規劃

產品規劃包含 2～4 房，坪數依戶別不同有所差異。
部分戶型具備邊間、雙衛浴、雙套房或中庭面向規畫

✅ 整體評估說明

【大同莊園3】以大型基地、純住宅規劃、捷運生活圈為主要訴求，
適合關注長期自住需求、社區規模與生活環境完整度的購屋族群。
建議購屋前實地了解現場環境、格局規劃及最新工程進度。

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