最新115年5月🏠馥華城奕最新施工進度✨外牆落架中！土城重劃區品牌建案即將展現完整外觀，北土城交流道利多持續推進☎️0933739959⭐李忠政大家房屋⭐#房地產#買房#土城金城武#房仲

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✨【馥華城奕】115年5月最新進度｜外牆落架工程進行中，土城重劃區生活新地標逐漸成形！✨

🏡 新北市土城區【馥華城奕】，坐落於土城重劃區與海山、裕民生活圈交界，基地鄰近金城路二段、學士路33巷一帶，地理位置優越，周邊市容新穎整齊，生活機能成熟便利。

目前工程已進入 外牆落架階段，建築外觀輪廓越來越清楚，品牌建築質感也逐步展現。
隨著工程進度推進，未來完工後，有望成為土城重劃區內相當具代表性的住宅社區之一。

社區規劃單純，總戶數僅約91戶，全案以4房產品為主，一層僅4戶，戶戶規劃寬敞舒適，適合重視居住品質、家庭空間與長期置產的買方。

🚪 獨特規劃｜邊間採光，住得明亮又舒適

【馥華城奕】主打大坪數4房格局，每戶皆具備良好採光與通風條件，客廳、臥室與生活空間更能感受到自然光線帶來的舒適感。

對於三代同堂、換屋族，或想在土城尋找大坪數住宅的家庭來說，這樣的產品規劃相當稀有，也更能滿足長期居住需求。

🚗 交通便利｜北土城交流道工程持續推進

交通方面，步行可連接捷運板南線海山站生活圈，開車也可銜接國道3號、台65快速道路等主要幹道，無論往台北市、新莊、板橋、中和或樹林方向，都相當便利。

同時，北土城交流道工程持續推進中，未來完工後，將進一步強化北土城對外交通機能，也讓土城重劃區的區域價值更加受到關注。

社區內規劃平面車位，車戶比充足，對於有自住需求的家庭來說，停車便利性也是一大優勢。

🛍 生活機能成熟｜市場、商圈、公園一次到位

【馥華城奕】周邊生活機能完整，鄰近學府市場、家樂福、裕民商圈、海山商圈與中央路生活圈，日常採買、外食、購物都相當方便。

休閒機能方面，周邊有斬龍山文化遺址公園、土城體育場、國民運動中心等休閒設施，平日運動、假日散步、親子活動都能輕鬆安排，兼具城市便利與居家生活感。

🏢 現代建築規劃｜低戶數、純住宅、生活更單純

【馥華城奕】為23層獨棟住宅大樓，社區戶數單純，梯戶比佳，出入人口相對單純，讓居住隱私與生活品質更加提升。

公設規劃包含交誼廳、會議室、健身房、Lounge Bar等空間，讓住戶不只擁有舒適的家，也能享受現代社區帶來的便利與質感生活。

💎 土城重劃區發展中｜未來生活圈更加完整

土城重劃區近年建設持續推進，市容更新、道路規劃、住宅聚落與交通建設逐步到位，加上北土城交流道工程進展，區域未來發展備受期待。

【馥華城奕】位於土城成熟生活圈與重劃區交會處，兼具生活機能、品牌建築與交通題材，無論是自住、換屋、長期置產或未來委售出租，都是值得持續關注的標的。

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